說到買房子人們總是有討論不完的話題了，其實(shí)買房比較重要的就是應(yīng)該要了解到買房前后的相關(guān)注意事項(xiàng)，而且對于樓層的挑選也是非常重要的，有些樓層一點(diǎn)都不吉利，不建議選擇，不然對于后期的生活會有影響，那么買房后要注意哪些？買房最忌諱的樓層是哪些？一起來認(rèn)識一下吧。
買房后要注意哪些
買房后要注意簽合同注意事項(xiàng)、交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時間需要看仔細(xì)、贈送面積的貓膩等。
1、簽合同注意事項(xiàng)
盡量找有買房經(jīng)驗(yàn)的朋友和你一起去簽合同。買房的時候根本沒時間去看合同，因?yàn)楹贤泻芎竦囊槐?，如果一個個字去看可能很少人有這種耐心，所以很容易被開發(fā)商鉆空子！找買過房子的朋友一起去，這樣可以找著重點(diǎn)看，也避免一個人緊張。
2、交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時間需要看仔細(xì)：
交房標(biāo)準(zhǔn)需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因?yàn)檫@是作為以后收房的最重要的依據(jù)，而且還需要看看交房時間，如果超過開發(fā)商會做出什么賠償。
3、贈送面積的貓膩
有的房子會以贈送面積做銷售賣點(diǎn)，可是有的購房者收房的時候就發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎么寫的，有利于以后維權(quán)。以上只是買房注意事項(xiàng)的一般情況。
買房最忌諱的樓層是哪些
1、極端層
極端層一般指的是頂層和底層的房屋，低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障更是首當(dāng)其沖的受害者。
2、數(shù)字不吉利的樓層
很多人買房不喜歡4、14、13、18這幾個數(shù)字，主要原因是中國人忌諱4，是因?yàn)椤?”與“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。買房不買18樓來自“18層地獄”之說，受這種文化的影響，十八樓就成了閑置之樓，即使價格很便宜，也很難銷售。
3、設(shè)備層
有的開發(fā)商會專門選擇一層堆放設(shè)備，像廠家的供暖設(shè)施、供水、供電區(qū)域等都在這一層。設(shè)備層不能買，同時設(shè)備層的下一層也好避開，因?yàn)楣艿?、設(shè)備在頭頂上不利于居室，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動等都會給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響。
有關(guān)買房后要注意哪些？買房最忌諱的樓層是哪？看過上面的介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)了解了吧，在買房子之前應(yīng)該要關(guān)心一下樓盤的質(zhì)量品質(zhì)和開發(fā)商的實(shí)力，但是在買房了之后，就應(yīng)該要做好房子的裝修以及租約合同的簽訂，對于4樓以及18樓這樣的樓層還是不建議進(jìn)行選擇的。
